Selasa, 24 Januari 2012
Jumat, 11 September 2009
RUMAH WOLOAN
PRICE OFFER / PENAWARAN RUMAH MINAHASA
JUAL RUMAH KAYU WOLOAN “SISTEM KNOCKDOWN / BONGKAR PASANG”
HARGA TERJANGKAU, MODEL YANG KHAS, KOKOH, TAHAN GEMPA.
Asri Mediakom, Perusahaan Dagang yang menjual Rumah Kayu Adat Minahasa Kreasi Asli anak Woloan. Juga melayani penjualan kerajinan dari kayu seperti meja, kursi, lemari, tempat tidur, rumah taman / gazebo dan lain-lain.
Tipe rumah yang kami tawarkan bervariasi baik tipe dan modelnya dan juga melayani model / tipe sesuai rancangan atau keinginan konsumen. Peruntukan untuk rumah kayu pun beragam seperti: rumah tinggal, villa, asrama, cottage, barrack/camp, office, direksi kit proyek, restaurant, café dan peruntukan lain sesuai keinginan pembeli.
I. SPESIFIKASI
A. Bahan Kayu:
1) Rangka utama /main frame : Kayu Besi Aliwowos (Homalium foetidum Benth)
Berbagai ukuran (8/18, 9/18,9/14, 9/9, 8/9,5/9, 5/7)
2) Rangka atap/ roof frame : Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G) atau sejenis
Ukuran : kaso =5/7 atau 6/6, reng=3/4
3) Dinding / walls : Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G)
Lambersering/moulded, tebal= 1.5 cm , lebar=14 cm
4) Plafond / Ceiling : Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G)
Lambersering/moulded, tebal 1.1 cm , lebar=7 cm
5) Lantai / floor : Kayu Besi Aliwowos (Homalium foetidum Benth)
Moulded, tebal= 2.5 cm, lebar=18 cm.
6) Pintu / Door : Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G) tebal=3.5 cm
7) Jendela / Windows : Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G) tebal =3.5 cm
8) Aksesori (regel,ventilasi,listplank): Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G) tebal =3.5 cm
B. Bahan Non Kayu:
1) Atap / Roof cap : Seng standard BJLS0.20
2) Paku-paku / nails : standard
3) Kunci set : royal standard
4) Kaca Jendela : rayban / clear , tebal = 3mm
5) Pillar dudukan tiang rumah : beton.
6) Cat kayu (excluded): rekomendasi Mowilex. (tanggungan pembeli)*
7) Cat atap (excluded): cat besi (tanggungan pembeli)*
II. HARGA (Negotiable)
A. Harga Lokal / Local prices (Manado, Bitung, Minahasa dan sekitarnya):
Rp.2.000.000,- per m2.
B. Harga Jawa dan Bali :
Rp.3.000.000,- per m2.
C. Harga Luar Jawa dan Bali serta Pasar Luar Negeri = tergantung negosiasi.
D. Catatan : - Penawaran berlaku mulai dari Januari 2012.
- Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya.
III. BIAYA-BIAYA:
A. Tanggungan Penjual / SELLER:
1) Keseluruhan bagian kayu dan komponen kayu point I diatas (kecuali point I.B.6, 7 di atas). Umumnya masih boleh dinegosiasi.
2) Biaya pembuatan di Woloan dan perakitan di lokasi pembeli.
3) Biaya transportasi (truck = local, angkutan container = antar pulau)
4) Biaya document pengiriman / ekspedisi.
5) Biaya Ticket PP untuk tukang
B. Tanggungan Pembeli / BUYER (Client):
1) Pemrosesan IMB
2) PPN / Tax
3) Pengadaan Listrik dan Intalasi (Power Supply & installation)
4) Pengadaan Air Bersih dan Instalasi (Water Supply & installation)
5) WC/KM, bahan beton dan pengerjaannya (Bathroom/Toilet, concrete material and works)
6) Lokasi untuk proyek disediakan oleh client dan siap bangun.
7) Biaya akomodasi : - makan, minum, penginapan tukang selama di lokasi client
- juga keamanan dan keselamatan tukang selama di lokasi client
8) Cat dan pengerjaannya (Paint for wooden component and roof cap)
9) Biaya lainnya bila terjadi perubahan pekerjaan dalam kontrak.
IV. TAHAPAN PEMBAYARAN (TERMS OF PAYMENT)
1) Tahap I : 50 % saat penandatangan kontrak sebagai DP.
(1st payment : 50% when the signature of the present agreement, as down payment).
2) Tahap II : 30 % saat rumah selesai di Woloan dan siap diangkut / dikapalkan.
(2nd payment : 30% when the house are ready in Woloan and already for shipping).
3) Tahap III : 20% saat rumah selesai 100% di Lokasi konsumen.
(3rd payment :20% when the house was accomplished completely 100% at the client’s location.)
V. LAIN-LAIN / OTHERS
a) Kontrak Jual Beli dibuat dalam 2 rangkap asli dan bermeterai cukup, dilampirkan gambar rumah.
b) Ukuran model bervariasi sesuai rancangan / selera konsumen.
c) Lokasi proyek sudah disiapkan oleh konsumen dan lokasi dapat dijangkau dengan truck atau truck container.
d) Lokasi sudah ada jaringan listrik, minimal ada genset.
e) Lamanya pekerjaan tergantung jumlah dan luas rumah pesanan (untuk 5-8 tukang):
1) Lokal : - tipe di bawah 70 : - di Woloan = 21 hari kerja
- di Lokasi konsumen =21 hari kerja
- tipe 96 – 200 : - di Woloan = 35 hari kerja
- di Lokasi konsumen = 35 hari kerja
- tipe di atas 200 : - keseluruhan maksimum 80 hari kerja
2) Jawa/Bali (antar pulau) :
- tipe di bawah 70 : - di Woloan = 21 hari kerja
- kapal = 7-14 hari
- di Lokasi konsumen =24 hari kerja
- tipe 96 – 200 : - di Woloan = 35 hari kerja
- kapal = 7-14 hari kerja
- di Lokasi konsumen = 35 hari kerja
- tipe di atas 200 : - di Woloan = 40 hari kerja
- dan kapal = 7-14 hari.
- di Lokasi konsumen = 50 hari kerja
Untuk informasi lebih lanjut, hubungi kami :
ASRI MEDIAKOM
a/n VICKY SUMAKUD
alamat :
Kelurahan Woloan Satu Lingk IX
Kecamatan Tomohon Barat, Kota Tomohon
Sulawesi Utara KP.95421
Ph. / Fax : 0431-3158183
Mobile : 081340077650 / 081340020793
e-mail : viktor_sumakud@yahoo.com
website : www.asrimediakom.comli.com
www.asrimediakom.multiply.com
www.jualrumah.blogspot.com
JUAL RUMAH KAYU WOLOAN “SISTEM KNOCKDOWN / BONGKAR PASANG”
HARGA TERJANGKAU, MODEL YANG KHAS, KOKOH, TAHAN GEMPA.
Asri Mediakom, Perusahaan Dagang yang menjual Rumah Kayu Adat Minahasa Kreasi Asli anak Woloan. Juga melayani penjualan kerajinan dari kayu seperti meja, kursi, lemari, tempat tidur, rumah taman / gazebo dan lain-lain.
Tipe rumah yang kami tawarkan bervariasi baik tipe dan modelnya dan juga melayani model / tipe sesuai rancangan atau keinginan konsumen. Peruntukan untuk rumah kayu pun beragam seperti: rumah tinggal, villa, asrama, cottage, barrack/camp, office, direksi kit proyek, restaurant, café dan peruntukan lain sesuai keinginan pembeli.
I. SPESIFIKASI
A. Bahan Kayu:
1) Rangka utama /main frame : Kayu Besi Aliwowos (Homalium foetidum Benth)
Berbagai ukuran (8/18, 9/18,9/14, 9/9, 8/9,5/9, 5/7)
2) Rangka atap/ roof frame : Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G) atau sejenis
Ukuran : kaso =5/7 atau 6/6, reng=3/4
3) Dinding / walls : Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G)
Lambersering/moulded, tebal= 1.5 cm , lebar=14 cm
4) Plafond / Ceiling : Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G)
Lambersering/moulded, tebal 1.1 cm , lebar=7 cm
5) Lantai / floor : Kayu Besi Aliwowos (Homalium foetidum Benth)
Moulded, tebal= 2.5 cm, lebar=18 cm.
6) Pintu / Door : Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G) tebal=3.5 cm
7) Jendela / Windows : Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G) tebal =3.5 cm
8) Aksesori (regel,ventilasi,listplank): Kayu Nyato (Palaquium ridley Kiet G) tebal =3.5 cm
B. Bahan Non Kayu:
1) Atap / Roof cap : Seng standard BJLS0.20
2) Paku-paku / nails : standard
3) Kunci set : royal standard
4) Kaca Jendela : rayban / clear , tebal = 3mm
5) Pillar dudukan tiang rumah : beton.
6) Cat kayu (excluded): rekomendasi Mowilex. (tanggungan pembeli)*
7) Cat atap (excluded): cat besi (tanggungan pembeli)*
II. HARGA (Negotiable)
A. Harga Lokal / Local prices (Manado, Bitung, Minahasa dan sekitarnya):
Rp.2.000.000,- per m2.
B. Harga Jawa dan Bali :
Rp.3.000.000,- per m2.
C. Harga Luar Jawa dan Bali serta Pasar Luar Negeri = tergantung negosiasi.
D. Catatan : - Penawaran berlaku mulai dari Januari 2012.
- Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya.
III. BIAYA-BIAYA:
A. Tanggungan Penjual / SELLER:
1) Keseluruhan bagian kayu dan komponen kayu point I diatas (kecuali point I.B.6, 7 di atas). Umumnya masih boleh dinegosiasi.
2) Biaya pembuatan di Woloan dan perakitan di lokasi pembeli.
3) Biaya transportasi (truck = local, angkutan container = antar pulau)
4) Biaya document pengiriman / ekspedisi.
5) Biaya Ticket PP untuk tukang
B. Tanggungan Pembeli / BUYER (Client):
1) Pemrosesan IMB
2) PPN / Tax
3) Pengadaan Listrik dan Intalasi (Power Supply & installation)
4) Pengadaan Air Bersih dan Instalasi (Water Supply & installation)
5) WC/KM, bahan beton dan pengerjaannya (Bathroom/Toilet, concrete material and works)
6) Lokasi untuk proyek disediakan oleh client dan siap bangun.
7) Biaya akomodasi : - makan, minum, penginapan tukang selama di lokasi client
- juga keamanan dan keselamatan tukang selama di lokasi client
8) Cat dan pengerjaannya (Paint for wooden component and roof cap)
9) Biaya lainnya bila terjadi perubahan pekerjaan dalam kontrak.
IV. TAHAPAN PEMBAYARAN (TERMS OF PAYMENT)
1) Tahap I : 50 % saat penandatangan kontrak sebagai DP.
(1st payment : 50% when the signature of the present agreement, as down payment).
2) Tahap II : 30 % saat rumah selesai di Woloan dan siap diangkut / dikapalkan.
(2nd payment : 30% when the house are ready in Woloan and already for shipping).
3) Tahap III : 20% saat rumah selesai 100% di Lokasi konsumen.
(3rd payment :20% when the house was accomplished completely 100% at the client’s location.)
V. LAIN-LAIN / OTHERS
a) Kontrak Jual Beli dibuat dalam 2 rangkap asli dan bermeterai cukup, dilampirkan gambar rumah.
b) Ukuran model bervariasi sesuai rancangan / selera konsumen.
c) Lokasi proyek sudah disiapkan oleh konsumen dan lokasi dapat dijangkau dengan truck atau truck container.
d) Lokasi sudah ada jaringan listrik, minimal ada genset.
e) Lamanya pekerjaan tergantung jumlah dan luas rumah pesanan (untuk 5-8 tukang):
1) Lokal : - tipe di bawah 70 : - di Woloan = 21 hari kerja
- di Lokasi konsumen =21 hari kerja
- tipe 96 – 200 : - di Woloan = 35 hari kerja
- di Lokasi konsumen = 35 hari kerja
- tipe di atas 200 : - keseluruhan maksimum 80 hari kerja
2) Jawa/Bali (antar pulau) :
- tipe di bawah 70 : - di Woloan = 21 hari kerja
- kapal = 7-14 hari
- di Lokasi konsumen =24 hari kerja
- tipe 96 – 200 : - di Woloan = 35 hari kerja
- kapal = 7-14 hari kerja
- di Lokasi konsumen = 35 hari kerja
- tipe di atas 200 : - di Woloan = 40 hari kerja
- dan kapal = 7-14 hari.
- di Lokasi konsumen = 50 hari kerja
Untuk informasi lebih lanjut, hubungi kami :
ASRI MEDIAKOM
a/n VICKY SUMAKUD
alamat :
Kelurahan Woloan Satu Lingk IX
Kecamatan Tomohon Barat, Kota Tomohon
Sulawesi Utara KP.95421
Ph. / Fax : 0431-3158183
Mobile : 081340077650 / 081340020793
e-mail : viktor_sumakud@yahoo.com
website : www.asrimediakom.comli.com
www.asrimediakom.multiply.com
www.jualrumah.blogspot.com
Langganan:
Postingan (Atom)
